Objekt bol postavený v roku 1970. Odvtedy prešiel menšími opravami a rekonštrukciami, alebo opravami, ktoré riešili havarijný stav. V roku 2005 bola čiastočne rekonštruovaná strecha a technológia výmenníkovej stanice. Hlavným dôvodom rekonštrukcie je dnes optimalizácia v oblasti energetickej efektívnosti vo verejných budovách a cieľom je odstrániť nedostatky z hľadiska tepelno-technických ukazovateľov platných pre súčasnosť.

Stavebná spoločnosť ODU - trade má bohaté skúsenosti s rekonštrukciami podobných objektov. Aj preto je spolupráca prakticky bezproblémová. „Počas siedmich mesiacov prác sme čelili problémom, ktoré so sebou prináša kompletná rekonštrukcia starších objektov. Spoluprácou zhotoviteľa, generálneho projektanta a investora úspešne riešime problémy vzniknuté na stavbe a robíme všetko preto, aby sme vojakom 5. pluku špeciálneho určenia odovzdali stavbu, ktorá bude spĺňať ich požiadavky na športové vyžitie a regeneráciu. Ani našej stavbe sa nevyhli problémy, s ktorými sa aktuálne stretávame v stavebníctve, ako je nárast cien stavebných materiálov, či ich nedostatok a predĺženie lehôt dodania. Ukončenie stavebných prác a odovzdanie diela očakávame koncom augusta 2022,“ informoval nás zástupca investora.

Zrekonštruované objekty sa budú používať na loptové hry, ako posilňovňa a crossfit zóna, boxerňa. Je tam tiež sauna, ochladzovací bazén a odpočívareň. Zaujímavosťou je, že veľká telocvičňa sa v prípade potreby používa aj na rozťahovanie a balenie padákov, či dočasné ubytovanie vojakov. To sú všetko špecifiká, s ktorými musí zhotoviteľ rátať.

Veľmi dobre si to uvedomuje aj projektový manažér JUDr. Branislav Vojtek zo spoločnosti ODU - trade, ktorý je zodpovedný za realizáciu diela. „Zákazku sme získali na základe zaslanej ponuky v procese verejného obstarávania. Predmetom rekonštrukcie je objekt určený na šport, ktorý pozostáva z dvoch veľkých objektov telocviční a z jedného fitness priestoru, kde robili v minulosti cvičenia bojových umení. Celková cena rekonštrukcie je 1,46 milióna eur bez DPH a lehota výstavby bola 6 mesiacov.

Do plánov však vstúpila skutočnosť, že po našom nástupe sme upozornili investora na nefunkčnosť vnútornej kanalizácie, ktorá mala byť zachovaná s cieľom vyhnúť as do budúcnosti prípadným poruchám, ako aj stav trapézového plechu na streche veľkej telocvične, ktorý od uplynutia spracovania projektovej dokumentácie zvetral do štádia, kedy už nebol z hľadiska statiky použiteľný.“

Na základe týchto skutočnosti požiadali investora o mierne predĺženie lehoty na odovzdanie diela, nakoľko na tieto opravy boli naviazané ďalšie súvisiace práce a časový harmonogram výstavby diela.

„Projekt bol z roku 2017 a v čase sa vyvíjal. V priebehu realizácie sme sa tiež prispôsobili požiadavkám profesionálnych vojakov, keď sme druhú telocvičňu upravili tak, aby v nej mohli byť postavené cvičebné stroje. Veľmi si pochvaľujeme spoluprácu s investorom. Čo sa týka vzájomnej komunikácie, je veľmi ústretová a bezproblémová. A to aj napriek tomu, že je to vojenský objekt a vstup doň je prísne strážený a regulovaný. Stavbu však dokončíme v dohodnutej lehote,“ hovorí Vojtek.

Zástupca ODU - trade pre nás aj zosumarizoval rozsah realizovaných prác.

Rekonštrukcia pozostáva z výmeny – zateplenia obvodového plášťa minerálnou vatou, novej fasádnej omietky, kompletne sa mení strecha na všetkých troch stavebných častiach – veľkej a malej telocvični a v strednej časti, ktorá je určená pre zázemie. Realizujem kompletnú výmenu hliníkových okien, kde spolupracujeme s našou spoločnosťou Credo AL. Ďalej robíme výmenu exteriérových a interiérových dverí, kompletnú rekonštrukciu vnútorných omietok, nové podlahy a iné stavebné časti.

Celý objekt pozostáva z dvoch podlaží. V stavebnom objekte sa kompletne realizuje vzduchotechnika, zdravotechnika a elektroinštalácie. V súčasnosti robia obklady sociálnych zariadení a bazéna. Realizujem tiež projekt odkanalizovania cez prečerpávačku a vonkajšie terénne úpravy – schodisko, chodníky, zámočnícke prvky, zábradlia.

„Je to veľký objekt, na stavbe máme denne okolo 37 ľudí všetkých profesií,“ uzavrel Branislav Vojtek.

Článok bol pripravený v spolupráci s ODU - trade, s.r.o.