Žilina má dlhodobo problém s nájomnými bytmi. Tie onedlho postaví komerčná poisťovňa Kooperatíva pod Veľkým Dielom. Nájom by mal byť rádovo o 15% nižší, ako je komerčný. Informuje o tom v reportáži televízia TA3.

Pod Lesoparkom postaví Kooperatíva 120 nájomných bytov za 17 miliónov eur. Podľa generálneho riaditeľa Vladimíra Bakeša chcú ponúknuť zvýhodnené nájomné.

Výstavbu však plánuje po rokoch stagnácie, aj mesto Žilina. Primátor Peter Fiabáne presadiť vznik Mestskej developerskej spoločnosti, ktorá má vyriešiť aj ich financovanie a následnú výstavbu.

“Chceme, aby uchádzač, ktorý príde do výberového konania, už na týchto konkrétnych projektoch ukázal aj financovanie, aj spôsob, ako by to mohlo ďalej fungovať,” uviedol pre TA3 Fiabáne.

Hlavný architekt mesta Rudolf Chodelka poukázal na to, že bytový dom na Dlabačovej ulici v centre mesta má už právoplatné stavebné povolenie a ďalšie možnosti sú na iných pozemkoch mesta.

Žilina má, podľa TA3, asi tisíc nájomných bytov a ďalších 200 ľudí čaká v poradovníkoch.

Realitný maklér Ján Ratulovský výstavbu mestských nájomných bytov podporuje, pretože komerčný nájom je pre mladých, ktorí sa chcú osamostatniť, príliš drahý.

Založenie Mestskej developerskej spoločnosti však nie všetci poslanci podporujú. Už pred hlasovaním v zastupiteľstve sa k zámeru kriticky vyjadril Peter Cibulka. Čitateľov o tom informoval aj Spravodajský portál SP 21.

Zdôraznil pritom najmä vysoké ročné náklady, minimálne 200-tisíc eur, ktoré by sa, podľa neho, mali investovať radšej do obvodov.

Pridal sa k nemu aj Ľubomír Bechný. Ten vraj hľadal podobný podnik v iných mestách na Slovensku a v ČR. A majú ho vraj len v Prahe. Tá má však oveľa viac obyvateľov. Preto za zámer nehlasoval.

Primátor Fiabáne, naopak, zdôraznil, že jedným z obrovských benefitov takejto organizácie je, že si môže odpočítať 23% DPH.

Pri financovaní výstavby sa mesto spolieha na úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývanie. Podľa TA3 chce tiež hľadať investorov aj v súkromnej sfére.