Poslanec Karol Čepec, ktorý informáciu o vojenskom stane na Bulvári pri haluškárni priniesol napísal, že po skončení revitalizácie Bulávru „bude toto miesto ako vred“.

Dodal, že ide zrejme o vytváranie ďalšieho tlaku na meste. „Vlastník pozemku chce naďalej na pozemku stavať. Akurát, že tento pozemok nie je stavebný a výstavbu neumožňuje územný plán. Nechcú ju ani obyvatelia na Bulvári,“ tvrdí Čepec. Podľa neho totiž opakované stretnutia v tomto volebnom období skončili bez úspechu.

„Mesto výstavbu nepovolí, vlastník chce stavať. Neexistuje žiadny prienik, žiadny priestor na dohodu. Vlastník nedávno ponúkol zámenu pozemkov. Mestu prenechá nestavebný pozemok na Bulvári, získať by chcel stavebné pozemky za Vuralom,“ informuje Karol Čepec.

Ako tvrdí, pozemok za primátora Jána Slotu predalo mesto v roku 2003 ako súčasť bývalého námestia Ľudovíta Štúra na výstavbu Auparku.

Konkrétne na ňom mali postaviť integrovanú zastávku MHD a vyústiť naň malo premostenie Ulice Veľká Okružná, ktoré malo spájať Bulvár s Auparkom.

„Zámer sa nezrealizoval, ale vtedajšie vedenie mesta nezahrnulo do predajnej zmluvy žiadne ochranné opatrenie, ani predkupné právo,“ uzavrel Čepec.

O stanovisko sme požiadali aj Mesto Žilina. Keď nám ho dodajú, budeme vás informovať.

Čepec vo svojom statuse na Facebooku zhrnul aj genézu snahy mesta pozemok získať od súkromného majiteľa späť.

-124 840 €: v roku 2003 rozhodlo vtedajšie Mestské zastupiteľstvo o predaji mestského pozemku spoločnosti, ktorá stála za obchodným domom Aupark, 87 €/m2.

-355 000 €: v roku 2012 kupuje súčasný vlastník pozemok. Predávajúcim je vtedajší majiteľ a stavebník obchodného domu, ktorý ho nevyužil. Keďže nebolo zrealizované plánované premostenie ponad ulicu Veľká Okružná, ktoré malo byť zakončené malou nákupnou galériou s integrovanou zastávkou MHD.

-165 454 €: v roku 2014 - prepočet hodnoty zo znaleckého posudku pre účely vyvlastnenia pozemku, cena 115,46 €/m2 - zaokrúhlene.

-136 966 €: v roku 2018 - všeobecná hodnota pozemku na základe znaleckého posudku.

-831 140 €: v rok 2018 – cenová ponuka, ktorú doručil vlastník pozemku, ako návrh na jeho odpredaj mestu. K dohode nedošlo.

• 601 860 €: v roku 2018 – cenová ponuka, ktorú schválilo mestské zastupiteľstvo na kúpu pozemku, cena 420 €/m2. K dohode nedošlo.

-131 836 €: v roku 2021 - určenie trhovej hodnoty nehnuteľného majetku.

-716 500 €: v roku 2021 - mestským zastupiteľstvom schválená ponuka na odkúpenie pozemku. K dohode nedošlo.

-185 301 €: v roku 2023 - všeobecná hodnota pozemku na základe znaleckého posudku. Vrátane posudku na prenájom - 19 500 €/rok. K dohode nedošlo.

-263 686 €: v roku 2025 - všeobecná hodnota pozemku na základe znaleckého posudku.

-15 000 €/mesiac: v roku 2025 – cenová ponuka vlastníka na prenájom pozemku mestu, na obdobie 10 rokov. K dohode nedošlo.