Mesto Martin sa po dlhšom období stavebného útlmu pripravuje na výraznú zmenu. Na poliach za novou nemocnicou má vyrásť úplne nová mestská štvrť, ktorá prinesie stovky bytov, komerčné priestory aj nové pracovné príležitosti. Téme sa venovala Televízia TA3 vo svojej reportáži. Španielsky investor plánuje vybudovať modernú obytnú štvrť s viac než 600 bytmi, obchodmi aj pracovnými príležitosťami. Projekt, ktorý stál viac ako 15 rokov, sa má konečne pohnúť vďaka veľkým zmenám v doprave a infraštruktúre.

„Veríme, že kombinácia otvorenia tunela Višňové, spolu, samozrejme, s novou nemocnicou vytvorí dostatočný dopyt, ako po rezidenčnej, tak aj po komerčnej ponuke, ktorú chceme priniesť,“ vysvetlil pre TA3 generálny riaditeľ spoločnosti HKS s.r.o. Francisco de la Sierra.

Zdroj: martin.sk

Projekt má pre mesto veľký význam aj z ekonomického hľadiska. Martin sa totiž dlhodobo snaží stabilizovať počet obyvateľov, keďže pokles populácie by mohol znížiť príjmy z podielových daní. Primátor Ján Danko vidí v investícii veľkú príležitosť. Podľa neho by nová štvrť mohla priniesť viac obyvateľov, vyššie príjmy do mestskej pokladnice a celkový rozvoj mesta. Okrem bytov plánuje investor vybudovať aj komerčnú zónu s rozlohou približne 10-tisíc metrov štvorcových. Tá by mala priniesť služby, obchody a pracovné miesta priamo do novej lokality.

Projekt však prichádza v čase, keď sa mení aj realitný trh. Hoci úrokové sadzby hypoték rastú, odborníci očakávajú záujem o bývanie. Trend sa podľa nich čoraz viac presúva smerom k nájomnému bývaniu. Podľa realitnej expertky Boženy Simonidesovej ide v Martine o pomerne novú situáciu. V meste sa totiž objavuje väčšia ponuka bytov určených na prenájom než dopyt, čo v minulosti nebývalo bežné. Jej kolega Ľubomír Tonhajzer pre TA3 doplnil, že o nájom je stále záujem najmä u mladých ľudí: „V podstate prichádza to zo zahraničia a viac k nám, čiže hlavne tí mladí ľudia chcú bývať v nájomných bytoch.“

Ak pôjde všetko podľa plánov, prvé stavebné práce by sa mohli začať už v budúcom roku. Prvé byty a komerčné priestory by mali byť dokončené približne na konci roka 2029. Celý projekt novej štvrte sa má rozvíjať postupne počas nasledujúcich ôsmich až desiatich rokov a môže výrazne zmeniť podobu mesta aj jeho okolia.