„Áno, ten stan je skutočný. A nie, pozemok pod ním nie je mestský,“ reaguje Mesto Žilina na sociálnej sieti na otázky, ktoré po zverejnení fotografií vojenského stanu začali pribúdať.

Radnica zároveň pripomína, že parcela je v súkromnom vlastníctve a mesto do nej nemôže zasahovať podľa vlastného uváženia.

„Mesto Žilina v tejto veci koná v rámci svojich zákonných možností. Stavebný úrad vedie príslušné správne konania, ktoré zatiaľ nie sú právoplatne ukončené,“ uvádza mesto.

Niektoré stavby na pozemku zároveň rieši stavebný inšpektorát Regionálneho úradu pre územné plánovanie a výstavbu Žilina.

Radnica chce, aby priestor vyzeral inak

Vojenský stan je pritom iba ďalším pokračovaním dlhodobého problému, ktorý sa v posledných dňoch opäť dostal do centra pozornosti. Na parcele sa už predtým nachádzala takzvaná Haluškáreň a ďalšie objekty.

Mesto teraz avizuje ďalšie kroky.

„Mesto pripravuje ďalšie kroky. Cieľ je jasný – aby tento priestor raz vyzeral inak. Samozrejme, v súlade s územným plánom zóny,“ uvádza radnica.

Zároveň pripúšťa, že situácia môže ešte priniesť ďalšie prekvapenia.

„Je však možné, že čím viac sa budeme približovať k riešeniu, tým bizarnejšie veci sa na tomto pozemku ešte objavia. Nás to ale neodradí.“

Fiabáne hovorí o nehoráznosti

Ešte ostrejšie reagoval primátor Peter Fiabáne. Podľa neho nejde iba o estetický problém jednej parcely, ale o dlhodobú situáciu, ktorú mesto rieši už roky.

„To, čo sa dnes a dlhodobo deje na súkromnom pozemku na Bulvári, je nehorázne a nepatrí to do civilizovanej krajiny,“ uviedol.

Zároveň však priznáva zásadnú právnu prekážku.

„Pozemok samozrejme nie je mestský, mesto naň nemôže vstúpiť, ani svojvoľne odstrániť stavby.“

Fiabáne vo svojom vyjadrení opísal aj históriu vlastníctva parcely. Podľa jeho slov Ján Slota tento pozemok predal vtedajším majiteľom Auparku a tí ho neskôr predali súčasnému vlastníkovi, pánovi Hajašovi.

Práve voči súčasnému vlastníkovi je primátor mimoriadne kritický.

„A ten nám dlhodobo ukazuje, že má nulovú lásku k nášmu mestu a nulovú zodpovednosť k verejnému priestoru,“ tvrdí Fiabáne.

Mesto ponúkalo kúpu aj prenájom

Radnica zároveň opakuje, že sa v minulosti pokúšala problém vyriešiť aj majetkovo. Podľa primátora mesto ponúkalo vlastníkovi odkúpenie pozemku, ale aj jeho dlhodobý prenájom.

„V minulosti sme sa snažili pozemok od majiteľa odkúpiť, vziať do dlhodobého prenájmu, aj za vyššie ako trhové ceny, ale majiteľ všetky naše ponuky odmietol a ďalej na pozemku umiestňuje nelegálne stavby,“ uviedol Fiabáne.

Mesto podľa jeho slov preto pokračuje dvomi cestami – hľadá možnosť dohody s vlastníkom a zároveň využíva zákonné nástroje proti nepovoleným stavbám.

Pri jednej zo stavieb už podľa primátora mesto dosiahlo konkrétny výsledok.

„V prípade jednej zo stavieb dal súd mestu za pravdu a nariadil jej odstránenie. Mesto následne začalo exekučné konanie. Pri ďalších objektoch postupuje zákonnou cestou cez príslušné úrady a inštitúcie.“

Do sporu vstupuje aj volebná kampaň

Peter Fiabáne však vo svojej reakcii otvoril aj výrazne politickú rovinu celého sporu. Tvrdí, že súčasný majiteľ pozemku podporuje a platí kampaň jedného z jeho hlavných protikandidátov na primátora Žiliny.

„Čo je ale zásadné, dnes majiteľ tohto pozemku podporuje a platí kampaň jedného z mojich hlavných protikandidátov na primátora. Ak uspeje, tak tá istá nekultúrnosť a neúcta k verejnému priestoru, ktorú dnes vidíme a s ktorou bojujeme na tomto pozemku, získa priamy prístup na radnicu a k celému mestu,“ uviedol primátor.

„A to nesmieme dopustiť,“ dodal.

Fiabáne zároveň tvrdí, že vlastník sa podľa jeho názoru snaží na mesto vytvárať tlak.

„Náš predpoklad je, že majiteľ pozemku sa nás snaží týmto spôsobom vydierať, aby sme pristúpili na jeho nehorázne požiadavky, ideálne, aby sme zmenili územný plán a dovolili mu pozemok zastavať.“

Svoje vyjadrenie následne uzavrel otázkou smerovanou na Žilinčanov:

„Máme ustúpiť?“

Tvrdenia o financovaní kampane protikandidáta a o údajnom zámere vlastníka vyvíjať týmto spôsobom tlak na mesto sú vyjadreniami Petra Fiabáneho.

Primátor nemôže poslať na pozemok bager

Fiabáne zároveň reaguje na otázku, ktorú si podľa neho kladú mnohí Žilinčania: prečo mesto stavby jednoducho neodstráni.

„Mesto koná. Nemôže však konať mimo zákona.“

Ako vysvetľuje, mesto nemôže na súkromný pozemok svojvoľne vstúpiť, upravovať ho ani odstrániť stavby, ktoré mu nepatria.

„Primátor ani mesto nemôžu poslať na súkromný pozemok bager a čiernu stavbu jednoducho zbúrať.“

Podľa primátora je problémom aj pomalosť celého procesu.

„Problém je, že takýto proces je príliš pomalý.“

Mesto preto tvrdí, že bude pokračovať v právnych krokoch voči nepovoleným stavbám a zároveň sa bude snažiť nájsť riešenie s vlastníkom pozemku.

Bulvár sa mení, problémová parcela zostáva

Celá situácia je o to výraznejšia, že okolitý Bulvár prechádza rozsiahlym zveľaďovaním. Mesto chce túto časť Žiliny premeniť na kvalitnejší verejný priestor. Súkromný pozemok však do rekonštrukcie zahrnúť nemohlo.

„Bulvár má byť jedným z najkrajších verejných priestorov v Žiline. Preto ho dnes komplexne obnovujeme. O to viac ma mrzí, že jeho súčasťou zostáva miesto, ktoré mesto nemôže jednoducho zmeniť, pretože je v súkromnom vlastníctve,“ povedal Fiabáne.

Primátor zároveň deklaruje, že radnica nechce súčasný stav nechať tak.

„Budeme ďalej využívať všetky zákonné možnosti na odstránenie nepovolených stavieb a zároveň hľadať cestu k dohode, ktorá umožní vyriešiť problém celého pozemku.“

A jeho záverečný odkaz je jednoznačný:

„S týmto stavom sa nemienim zmieriť. Ale ako primátor ho budem riešiť zákonne.“

Mesto pritom vo svojej najnovšej reakcii naznačuje, že vojenský stan nemusí byť posledným prekvapením, ktoré sa na parcele objaví.

„Je možné, že čím viac sa budeme približovať k riešeniu, tým bizarnejšie veci sa na tomto pozemku ešte objavia. Nás to ale neodradí.“

O kauze uverejnila videopríspevok aj stránka žilina-včera-dnes-zajtra na Facebooku.