Život v bytovom dome, ktorý mal byť pokojný, sa pre viacerých obyvateľov v Martine zmenil na každodenný stres. Už dlhší čas sa sťažujú na správanie jedného zo susedov, ktoré podľa nich prerástlo únosnú mieru. O situácii informoval portál stvr.sk.

Podľa výpovedí ľudí z bytovky sa problémy začali po tom, ako muž menom Adam zdedil byt po zosnulých rodičoch. Odvtedy sa mali opakovať konflikty, hluk a nepríjemné situácie, ktoré zasahujú celý vchod.

Hluk, hádky a bitky

Susedia opisujú, že hluk je pravidelný a často trvá celú noc. Ide o hlasnú hudbu, búchanie do stien, radiátorov a nábytku, ale aj hádky a bitky. Problémy sa podľa nich najčastejšie začínajú vo večerných hodinách a niekedy pokračujú až do rána.

Podľa obyvateľov sa v byte často zdržiavajú viaceré osoby, ktoré prichádzajú najmä v noci. V dome sa tak pohybujú skupiny ľudí, čo u niektorých susedov vyvoláva obavy o bezpečnosť.

Zásahy polície bez trvalého efektu

Obyvatelia bytovky tvrdia, že na problémový byt opakovane volajú políciu. Zásahy sa týkali rušenia nočného pokoja, vyhrážok či agresívneho správania.

Polícia potvrdila, že v súvislosti s týmto prípadom eviduje viacero konaní, udelila blokové pokuty a riešila aj priestupok. Po príchode hliadky podľa polície často došlo k upokojeniu situácie, no podľa susedov sa hluk po odchode policajtov opäť vracal.

Ploštice ako vážny problém

Situácia sa ešte viac vyhrotila v momente, keď obyvatelia zistili výskyt ploštíc v bytovom dome. Susedia sa obávali, že sa parazity rozšíria do ďalších bytov a vchodov, preto zabezpečili dezinsekciu spoločných priestorov.

Firma, ktorá zásah vykonávala, podľa správcu potvrdila, že zdrojom ploštíc bol byt problémového suseda. Hygienici upozorňujú, že ploštice predstavujú riziko, pretože sa rýchlo šíria a môžu spôsobiť poškodenie kože a následné infekcie.

Limity zákona a bezmocnosť susedov

Hoci by susedia privítali zásah úradov, tie narážajú na zákonné obmedzenia. Regionálny úrad verejného zdravotníctva nemôže vstúpiť do súkromného bytu, keďže ide o súkromné vlastníctvo.

Správca bytového domu potvrdzuje, že jeho právomoci sa týkajú len spoločných priestorov. To, čo sa deje v samotnom byte, nemôže priamo ovplyvniť.

Podľa Združenia miest a obcí Slovenska by sa mali susedské spory riešiť najskôr dohovorom. Ak to nepomôže, prichádza na rad súd.

Súd ako krajné riešenie

Krajné riešenie predstavuje žaloba na nariadenie predaja bytu, ktorú musia odsúhlasiť vlastníci bytov nadpolovičnou väčšinou. Susedia by zároveň museli preukázať, že narúšanie spolunažívania je dlhodobé a intenzívne.

Advokáti upozorňujú, že v takýchto prípadoch je dôležité dôsledne dokumentovať všetky incidenty – zapisovať dátumy, časy, robiť záznamy a uchovávať dôkazy.

Obyvatelia martinskej bytovky však dovtedy zostávajú v neistote. Tvrdia, že sa doma necítia bezpečne a nevedia, ako dlho ešte dokážu situáciu zvládať.